天下地產分行經理劉德興表示，近日分行錄得上水帝庭軒5座高層一宗成交個案。成交單位建築面積598方呎，間隔2房2廳，以240萬元沽出，屬市場合理成交價。

        上述成交單位為上水帝庭軒5座高層H室，平均呎價約4013元。新業主為區內投資客，以240萬元購入上述單位作投資用途，單位預期租金可達7000元。

        劉氏續指，原業主最初叫價255萬元，買家還價約3次後成交。據了解，原業主於2009年9月以169萬元購入上址，持貨約2年，帳面獲利71萬元，單位升值約42%。