長城物業營業經理古文聰指，日前分行錄得魚涌海暉大廈高層一宗成交個案，成交價430萬元，成交價為合理市價。是次二手成交單位為魚涌海暉大廈高層B室，單位建築面積587方呎，間隔2房2廳，折合平均呎價約7325元。

        古氏續指，新業主為外區用家，睇樓約1星期，以430萬元購入上述單位作自住用途。原業主最初叫價450萬元，雙方議價3次後成交。

        原業主於1994年7月以313萬元入市，持貨約17年，成交帳面賺117萬元，單位升值約37.4%。