祥益地產分行主管張淑燕表示，日前錄得一宗屯門市廣場獲區內投資客「即睇即買」成交個案，是次原業主持貨97貨，平手沽出離場。

        張氏稱，上述所錄成交單位為3座高層F室，建築面積548呎，實用面積392呎，兩房兩廳，日前獲一名區內投資客垂青，該名買家鍾情單位向東擁開揚市鎮公園景觀，加上投資「磚頭」保值，遂便決定「即睇即買」，以235萬購入上址作長線投資收租之用，平均呎價為4288元，若以實用面積計算呎價為5995元，屬市場價成交。

        張氏續稱，該單位若作投資收租，現時市值租金大約為7500元，租金回報率達3.8厘，若扣除管理費等雜費約1000元，回報率仍有3.3厘。