祥益地產分行主管盧俊威表示，屯門兆麟苑日前錄得一宗區內客「即睇即租」租賃交個案，是次該單位原業主持貨4個月，租金回報率高達4.9厘。

        盧氏稱，上述所錄成交單位為J座低層3室，建築面積515呎，實用面積401呎，兩房一廳，日前獲一名區內客垂青，該名租客鍾情該屋苑鄰近女兒上學地點，加上單位座向正南，間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定「即睇即租」以5800元租入該單位，平均呎價11.3元，若以實用面積計算呎價為14.5元。

        盧氏續稱，如以同類型單位的市價約141.5萬作計算，租金回報率可高達4.9厘，若扣除管理費等雜費約700元，回報率仍達4.3厘。