祥益地產分行主管黃肇雯表示，日前天水圍天富苑錄得一宗區內上車客成交個案，是次原業主持貨1年，轉手帳面獲利55萬。

        黃氏稱，上述所錄成交單位為Q座中層7室，建築面積664呎，實用面積506呎，兩房兩廳，日前獲一名區內上車客垂青，該名買家鍾情單位座向東南擁開揚景觀，間隔四正，加上價格吸引，符合預算，遂便決定以165萬(自由市場價)購入上址作自住之用，平均呎價為2485元，若以實用面積計算呎價為3261元，屬市場價成交。