祥益地產分行主管龍超君表示，屯門新圍苑日前錄得一宗區內客成交個案，是次原業主持貨7年，轉手帳面獲利高達85.7萬，單位升值逾倍易手。

        龍氏稱，上述所錄成交單位為E座高層5室，建築面積515呎，實用面積401呎，兩房一廳，日前獲一名區內客垂青，該名買家鍾情單位座向東南擁開揚景觀，附設靚裝連傢電，不用花費裝修，加上供樓比租樓更為划算，遂便決定「由租轉買」，以152萬(自由市場價)購入上址作自住之用，平均呎價為2951元，若以實用面積計算呎價為3791元，屬市場價成交。