祥益地產分行主管陳光表示，屯門康德花園日前錄得一宗澳門客「即睇即買」成交個案，是次該單位原業主持貨9個月，轉手賬面獲利達38萬。

        陳氏稱，上述所錄成交單位為3座高層G室，建築面積479呎，實用面積363呎，兩房一廳，日前獲一名澳門客垂青，該名買家鍾情該單位景觀開揚，加上間隔實用，而且單位更附設雅緻裝修，遂便決定「即睇即買」以168萬購入上址作自住或投資收租之用，平均呎價3507元，若以實用面積計算呎價為4628元，屬市場價成交。

        陳氏續稱，如上述單位用作投資收租之用，以該單位市值租金約6200元作計算，租金回報率可達4.4厘，若扣除管理費等雜費約550元，回報率仍有4厘。