祥益地產分行主管李啟昌表示，屯門兆康苑鄰站兆康西鐵站，由屋苑步行至西鐵站只需約數分鐘時間，加上屋苑實用率高，因此吸引了很多外區或區內客前往置業。而日前上述屋苑便錄得一宗區內換樓客成交個案，是次該單位原業主持貨1年，轉手賬面獲利高達43萬。

        李氏稱，上述所錄成交單位為R座低層1室，建築面積539呎，實用面積447呎，兩房兩廳，日前獲一名區內換樓客垂青，該名買家鍾情該單位座擁內園景觀，加上間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定以156.8萬購入上址作自住之用，平均呎價2909元，若以實用面積計算呎價為3508元，屬市場價成交。