北京物業助理經理羅樹新表示，日前分行錄得魚涌康怡花園L座中層16室二手成交，單位建築面積794方呎，3房2廳間隔，景觀望園景樓景，現以660萬元成交，折合平均呎價8312元，成交價合理。

        羅樹新續稱，買家為區內換樓客，搵盤一個月後覓得心頭好，還價5萬元後決定購入上述單位作自住之用。據了解，原業主於2007年12月以460萬元購入該物業，持有單位3年多，是次轉手賺200萬元離場，單位升值43%。