長城物業區域經理李志偉表示，近日分行錄得筲箕灣廣場一宗二手成交，單位為麗文苑高層J室，建築面積597方呎，3房2廳，座向西南，外望山景，成交價350萬元，折合平均呎價為5863元，與市價相若。

        李志偉指，買家為區外用家，曾先後參觀4個不同單位，因上址較區內3房單位價格為低，遂購入物業。議價歷時1日，業主最後願意減價10萬元出售。

        據了解，原業主於93年以251萬元購入物業，帳面獲利99萬元，升值39%。