東成物業高級經理鄧美賢表示，日前分行錄得美孚新�h一宗二手成交，成交價505萬元，成交價高市價3%。據了解，成交單位為荔枝角美孚新�h5期蘭秀道8號高層A室，建築面積788方呎，三房兩廳間隔，享有開揚景觀。單位現以505萬元易手，折合後每方呎約6409元，是次成交價高於市價3%。

        鄧氏續指，新買家為一名區內換樓客，參觀單位三次後即買入物業作自住用途。此外，原業主於2010年10月以415萬元買入上址，持貨逾四個月後開價510萬元將單位放盤，單位最終還價5萬元售出，是次轉手獲利90萬元，物業升值約21.7%。