北京物業助理經理羅樹新表示，日前分行錄得魚涌康怡花園E座高層03室二手成交，單位建築面積642方呎，2房2廳間隔，景觀望開揚山景，現以512萬元成交，折合平均呎價7975元，成交價合理。

        羅樹新續稱，買家為外區上車客，搵盤一星期後覓得心頭好，還價3萬元後決定購入上述單位作自住之用。據了解，原業主於1991年以141萬元購入該物業，持有單位20年，是次轉手大賺371萬元離場，單位大幅升值263%。