祥益地產營業經理胡志偉表示，新界區樓價一直較外區便宜，如以相同價錢在新界區可購買到比外區間隔更大、更實用的單位，因此愈來愈多外區客選擇前往新界區置業。而日前屯門偉景花園錄得一宗外區換樓客「即睇即買」成交個案，是次該單位原業主持貨3年，轉手賬面獲利高達59.5萬。

        胡氏稱，上述所錄成交單位為C座低層D室，建築面積525呎，實用面積417呎，兩房一廳，日前獲一名外區換樓客垂青，該名買家鍾情該單位座向東南，加上屋苑環境清幽，而且單位更附設企理裝修，遂便決定「即睇即買」以152.5萬購入上址作自住之用，平均呎價2905元，若以實用面積計算呎價為3657元，屬市場價成交。