祥益地產分行主管李啟昌表示，屯門兆康苑自西鐵南環線通車後，一直大受區內或外區客歡迎，因為從兆康苑步行至兆康西鐵站，只需約數分鐘時間，因此交通非常方便。而日前上述屋苑便錄得一宗區內客「即睇即租」租賃交個案，是次該單位業主持貨1年，租金回報率達4.3厘。

        李氏稱，上述所錄成交單位為P座中層6室，建築面積499呎，實用面積414呎，一房兩廳，日前獲一名區內客垂青，該名租金鍾情該單位景觀開揚，加上間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定「即睇即租」以5350元租入該單位，平均呎價10.7元，若以實用面積計算呎價為12.9元。

        李氏續稱，如以同類型單位的市價約148萬作計算，租金回報率可達4.3厘，若扣除管理費等雜費約600元，回報率仍有3.9厘。