世紀21物業將軍澳分行經理魏仕良表示，市場氣氛向好，成交活躍，居屋單位水漲船高呎價大幅上調。將軍澳欣明苑一名09年業主早前成功以245萬出售中層單位，喜獲逾五成樓價升幅。

        上述成交單位為欣明苑B座中層8室，面積515方呎，享東北山景，成交價245萬，平均呎價約4,757元。

        原業主於09年7月以162萬購入單位，轉手帳面獲利83萬，單位僅年多升值逾五成，約51.2%。