世紀21日昇地產九龍站分行經理吳嘉榮表示，九龍站豪宅市場有價有市，故業主叫價普遍「硬淨」。承接上月擎天半島錄得3宗約1,600方呎高層單位以2,800-3,000萬售出，新近亦錄得一宗呎價新高成交，一個1,403方呎單位獲買家以2,350萬承接，呎造16,750元，一手單位升值逾1倍。

        上述成交單位為擎天半島2座極高層C室，面積1,403方呎，享園景及海景，成交價2,350萬元，平均呎價16,750元。

        原業主於2004年2月以1,018.7萬元一手購入單位，轉手帳面獲利1331.3萬元，單位升值約1.3倍。

        吳氏指，擎天半島本月迄今錄得約5宗成交；現時平均呎價14,300元。