祥益地產分行主管黃肇雯表示，天水圍天富苑日前錄得一宗區內上車客成交個案，是次該單位原業主放盤約半個月，即獲上述區內客購入，該單位原持貨10年，轉手賬面獲利38.4萬。

        黃氏稱，上述所錄成交單位為C座中層1室，建築面積830呎，實用面積650呎，三房兩廳，原業主早年以居二市場價購入上址，日前獲一名區內上車客垂青，該名買家鍾情該單位鄰近家人，加上間隔實用，而且屋苑鄰近各車站，交通方便，遂便決定以130.8萬(居二市場價)購入上址作自住之用，平均呎價1576元，若以實用面積計算呎價為2012元，屬市場價成交。