天下地產分行經理劉德興表示，日前分行錄得粉嶺綠悠軒一宗二手成交，成交價313萬元，屬市價成交。

        據了解，成交單位為粉嶺綠悠軒1座中層B室，建築面積878方呎，三房(一套房)兩廳間隔，外望田園景觀。單位現以313萬元易手，折合後每方呎約3565元，是次成交價屬市場合理水平。

        劉德興續指，新買家為一名區內換客，在綠悠軒內搵盤接近一星期，參觀上址兩次後即買入單位作自住之用。此外，原業主於2008年11月以238萬元買入上址，持貨逾2年後開價330萬元將單位放盤，最終單位還價17萬元出售，是次轉手獲利75萬元，物業升值約31.5%。