創富物業分行經理莫文業表示，該行最近錄得一宗粉嶺碧湖花園2座高層B室的二手成交，單位面積640方呎，3房2廳間隔，望開揚山景，現以250萬元成交，折合平均呎價3906元，成交價合理。

        莫文業續稱，新買家為區外換樓客，搵盤約1星期。據了解，買賣雙方的議價空間約4%。原業主於2001年以130萬買入單位，持貨10年，現轉手帳面獲利120萬，單位升值92 %。