東方置業項目策劃經理李照生表示，該行最近錄得大埔半山洲村單號屋「即睇即買」成交個案。售出的半山洲村屋為中層單位，面積700方呎。單位2房2廳，座向西北，望樓景，成交價128萬元，平均呎價1829元，低於市價15 %成交。

        李照生指，新買家為區外客，因有感單位價錢吸引，便決定「即睇即買」購入上述單位作自住之用。原業主最初叫價130萬元，新買家還價128萬元後成交。原業主於2001年以100萬元買入單位，持貨10年，現轉手賺28萬元離場，單位升值22%。