北京物業助理經理羅樹新表示，分行於日前錄得�o魚涌南豐新�h10座中層G室二手成交，單位建築面積474方呎，間隔2房2廳，擁內園景，現連租約以335萬元成交，折合平均呎價7068元，成交價合理。

        羅樹新續指，新買家是一名投資客，由於連租約關係(至2011年8月完結)，故在沒有睇樓的情況下斥資購入上述單位。若以市值租金10500元計算，租金回報率達3.8%。據了解，原業主於2009年5月以195萬元購入該物業，持有單位近一年半，是次轉手賺140萬元離場，單位升值72%。