金地產分行經理馬時宏表示，日前錄得鑽石山龍蟠苑一宗二手成交，單位為C座高層12室，建築面積463方呎，兩房一廳間隔，坐擁向南市景。成交價218萬元(自由市場)，折合後每方呎約4708元，是次成交價屬市價成交。

        馬時宏續指，新買家為區內上車客，在該區搵盤不足一個星期，便購得上址作自住之用。此外，原業主於1987年以30萬元(綠表)一手買入上址，持貨24年後，補地價接近70萬元，於自由市場上放盤，開價225萬元。物業最終還價7萬元出售，轉手獲利約118萬元，物業升值約118%。