祥益地產分行主管吳偉忠表示，天水圍嘉湖山莊樂湖居鄰近各車站，交通方便，加上屋苑環境清幽，因此一直深受區內或外區客歡迎。而日前上述屋苑便錄得一宗區內上車客「即睇即買」成交個案，是次該單位原業主持貨9年，轉手賬面獲利高達124.5萬。

        吳氏稱，上述所錄成交單位為樂湖居8座高層G室，建築面積708呎，實用面積548呎，三房兩廳，日前獲一名區內上車垂青，該名買家鍾情該單位座向西南，加上景觀開揚，而且單位更附設企理裝修，遂便決定「即睇即買」以242.5萬購入上址作自住之用，平均呎價為3425元，若以實用面積計算呎價為4425元，屬市場價成交。