祥益地產分行主管李啟昌表示，屯門兆康苑鄰近西鐵站，由屋苑步行至西鐵站只需數分鐘時間，加上單位間隔實用，因此深受一眾區內或外區客歡迎。而日前上述屋苑便錄得一宗區內換樓客成交個案，是次該單位原業主持貨4個月，轉手賬面獲利高達52.3萬。

        李氏稱，上述所錄成交單位為S座高層1室，建築面積539呎，實用面積447呎，兩房一廳，日前獲一名區內換樓客垂青，該名買家鍾情該單位座擁東南單邊開揚景觀，加上間隔實用，而且單位更附設豪華裝修，遂便決定以178.8萬購入上址作自住之用，平均呎價為3317元，若以實用面積計算呎價為4000元，成交價稍高於市場價。