太陽物業經理陳永康表示，該行最近錄得美孚新�h的二手成交。售出的美孚新�h為1期百老�懇�23號，面積923方呎，3房1廳，座向西，擁開揚內園景，以

        528萬成交，折合平均呎價為5720元，高於市場價5%成交。

        陳永康續指，買家為區內客，鍾情該單位附設新裝修，可以即買即住。睇樓兩星期後便決定購入上述單位作自住之用。而買賣雙方議價多次，業主最終減價10萬促成交易。據了解，原業主於2010年9月以425萬元購入該物業，持有單位

        4個月，是次轉手賺103萬元，單位升值24 %。