祥益地產營業經理黃慶德表示，新屯門中心屬區內售價較便宜的私人樓，加上屋苑管理費亦較其他屋苑便宜，而且更屬某品牌發展商興建，因此一直深受上車客歡迎。而日前上述屋苑便錄得一宗外區換樓客成交個案，是次該單位原業主持貨不足1年，轉手賬面獲利達40萬。

        黃氏稱，上述所錄成交單位為1座中層B室，建築面積555呎，實用面積462呎，兩房兩廳，日前獲一名外區換樓客垂青，該名買家鍾情該屋苑鄰近各車站，交通方便，加上單位間隔實用，而且更附設靚裝修，遂便決定「即睇即買」以184.3萬購入上址作自住之用，平均呎價為3321元，若以實用面積計算呎價為3989元，屬市場價成交。