澤豐花園3個月獲利35萬元
2011-02-21 (18:06)
祥益地產分行主管林海鈞表示,屯門澤豐花園日前錄得一宗外區客「即睇即買」成交個案,是次成交之單位平均呎價更創同類型單位歷史新高,平均呎價高達3320元。是次該單位原業主持貨3個月,轉手賬面獲利達35萬。

        林氏稱,上述所錄成交單位為1座中層C室,建築面積482呎,實用面積433呎,兩房一廳,日前便獲一名外區客垂青,該名買家鐘情該單位座向西南,加上景觀開揚,間隔實用,而且單位更附設豪華裝修,遂便決定以160萬購入上址作自住之用,平均呎價為3320元,若以實用面積計算呎價為3695元,以高於市場價成交。

        據了解,上述買家因有感新界樓較外區便宜,以同一價錢可在新界區購買到比外區間隔更大、更實用的單位,因此決定前往新界區置業。