置業18組別經理王克敏表示，日前分行錄得金禧花園一宗二手成交，成交價247.8萬元，屬市價成交。

        據了解，成交單位為大圍金禧花園1座低層E室，建築面積463方呎，兩房一廳間隔，坐擁東南景致。單位現以247.8萬元連8300元租約易手，折合後每方呎約5352元，是次成交價屬市場合理水平。

        王克敏續指，新買家為一名區內投資者，在沒有參觀單位的情況下，連租約買入單位，回報率約4.02%。此外，原業主於2009年9月以188萬元買入上址，持貨逾2年後開價248萬元將單位放盤，最終單位還價2萬元出售，是次轉手獲利59.8萬元，物業升值約31.8%。