祥益地產營業經理黃慶德表示，新屯門中心屬區內售價較便宜的私人樓，加上屋苑管理費亦較其他屋苑便宜，而且更屬某品牌發展商興建，因此一直深受上車客歡迎。而日前上述屋苑便錄得一宗區內換樓客成交個案，是次該單位原業主持貨5個月，轉手賬面獲利25萬。

        黃氏稱，上述所錄成交單位為2座高層D室，建築面積750呎，實用面積603呎，三房兩廳，日前獲一名區內換樓客垂青，該名買家鍾情該單位景觀開揚，加上間隔實用，而且價錢合理，遂便決定以225萬購入上址作自住之用，平均呎價為3000元，若以實用面積計算呎價為3731元，屬市場價成交。