世紀21陽光物業區域經理陳世民表示，火炭穗禾苑落後大市，而且租金回報可觀，一向深受投資者歡迎，近日錄得一宗成交，一名買家以205萬連約購入一個高層單位，每月租金7,800元，回報率約4.5厘。

        上述成交單位為穗禾苑C座高層1室，面積538平方呎，座東北，望山景，連約成交價205萬元，平均呎價3,810元。

        原業主於2010年6月以160萬元購入單位，轉手帳面獲利45萬元，單位升值約28%。

        陳氏指，穗禾苑本月份迄今錄得約3宗成交，現時屋苑平均呎價約3,700元。