祥益地產分行主管林海鈞表示，屯門澤豐花園日前錄得一宗外區投資客「不睇樓」成交個案，是次該單位業主持貨兩年，轉手賬面獲利達35.8萬。

        林氏稱，上述所錄成交單位為1座低層A室，建築面積534呎，實用面積479呎，兩房一廳，日前獲一名外區投資客垂青，該名買家鍾情該單位已連租約，加上座向2東南，間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定「不睇樓」以138.8萬購入上址作投資收租之用，平均呎價為2599元，若以實用面積計算呎價為2898元，成交價稍低於市場價。

        林氏續稱，如以該單位租金5200元作計算，租金回報率可達4.5厘，若扣除管理費等雜費約750元，回報率仍有3.8厘。