亞洲地產區域營業董事姚雲龍表示，新春期間，買家受假期影響入市速度略為放緩，其中北角城市花園1月共錄得18宗成交，平均呎價9000元，而2月至今錄得約1宗成交，平均呎價約9300元。成交呎價持續向上調整反應市場對後市樂觀。

        早前成交活躍消化了部分盤源，令城市花園放盤量下跌了1成至兩成。現時大約有110個單位放盤，平均每呎叫價8000元至10000元。最新錄得8座低層C室，建築面積655方呎，座向南，連305方呎平台，以613萬元成交，平均呎價9359元。新買家為區內用家，鍾情上址享平台。原業主於1997年4月以480萬元購入上址，持貨約14年，轉手賬面獲利133萬元，單位升值27.7%。