位於新啟德的新盤譽•港灣快將入伙，加上郵輪碼頭工程現正進行得如火如荼，可謂極具升值潛力，刺激到鄰毗越秀廣場交投暢旺。世紀21富山地產剛促成一宗越秀廣場的成交，區外買家見屋苑向來罕有放盤，而且屋苑設有商場，加上交通方便，附近又不乏形形色色的食肆，遂以308.8萬元購上述單位自住。

        世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，上述單位為越秀廣場2座中層F室，面積600方呎，以308.8萬元成交，平均呎價為5,147元，屬市價水平。據了解，原業主於2005年，以179萬元購入上址，持貨6年，現轉手獲利129.8萬元，單位升值逾7成。

        劉氏續稱，現時越秀廣場放盤量較少，當中以面積599至756方呎2房至3房單位為主，平均呎價約為5,100至5,200元。