富恆物業分行經理黃天送表示，分行近日錄得紅磡黃埔花園一宗二手成交個案。成交單位為黃埔花園4期4座高層D室，建築面積821方呎，3房2廳，外望開揚園景，現以608萬元成交，折合平均呎價7406元，屬合理市價的成交。

        黃氏續稱，新買家為上車客，租樓多年，遂便決定購入單位作自住之用。業主最初叫價為620萬元，但因業主急於換樓，買賣雙方議價後以608萬元拍板成交。據了解，原業主於2000年12月以295萬元入市，持貨約10年，轉手帳面獲利313萬，升值逾1倍。