置業18組別經理陳鍚金表示，近日分行錄得馬鞍山新港城一宗二手成交個案。成交單位為新港城2期D座高層6室，建築面積405方呎，1房1廳，外享西南園景，現以226萬元成交，連租約出售，折合平均呎價5580元，屬合理市價的成交。

        陳氏續指，新買家為區內投資客，睇樓1個月入市，購入上址作投資出租之用。買賣雙方議價空間維持1-2%，雙方議價議價3次後，最終以226萬元成交。據了解，原業主於2009年7月以170萬元入市，持貨約2年，轉手帳面獲利56萬元，升值約33%。