北京物業分行經理何萬業表示，近日分行錄得魚涌康怡花園D座高層15室一宗二手成交，單位面積647方呎，2房2廳間隔，景觀望海景，現以473萬元成交，折合平均呎價7311元，成交價合理。

        何萬業續稱，買家為區內分支家庭，於同區搵盤一個月左右，第一次睇樓有感此單位合乎心水，稍作還價1-2%後即時決定購入上述單位作自住之用。據了解，原業主，於2007年3月以303萬元購入該物業，持有單位近4年，一直自住至今，是次轉手賺170萬元離場，單位升值56%。