祥益地產分行主管吳偉忠表示，天水圍嘉湖山莊3期(翠湖居)日前錄得一宗區外退休人士「即睇即買」成交個案，是次原業主持貨4年，轉手帳面獲利高達98.5萬，單位升值90%易手。

        吳氏稱，上述所錄成交單位為翠湖居4座中層D室，建築面積705呎，實用面積543呎，三房兩廳，日前獲一名區外退休人士垂青，該名買家鍾情單位間隔實用，附設新裝，可「即買即住」，加上業主擴大議幅即場減價2萬，遂便決定以208萬一筆過付款購入上址作自住之用，平均呎價為2950元，若以實用面積計算呎價為3831元，稍低市場價成交。