祥益地產分行主管李啟昌表示，屯門兆康苑日前錄得一宗區內換樓客成交個案，是次該單位原業主持貨約半個月，獲上述買家以158萬成交，該單位原業主持貨9個月，轉手賬面獲利達26萬。

        李氏稱，上述所錄成交單位為R座低層2室，建築面積520呎，實用面積431呎，兩房一廳，日前獲一名區內換樓客垂青，該名買家鍾情該單位座擁東南內園景景觀，加上間隔實用，而且單位更附設靚裝修，遂便決定以158萬購入上址作自住之用，平均呎價為3039元，若以實用面積計算呎價為3674元，屬市場價成交。