祥益地產分行主管陳潔欣表示，屯門單棟式物業麗寶大廈連租約戶日前錄得一宗區外投資客「不睇樓」成交個案。

        陳氏稱，上述所錄成交單位為中層F室，建築面積344呎，實用面積248呎，一房一廳，日前獲一名區外投資客垂青，該名買家鍾情單位屬座向東南擁開揚景觀，加上已連租約，可即買即享收租回報，遂便決定「不睇樓」，以99.5萬購入上址作長線投資收租之用，平均呎價為2892元，若以實用面積計算呎價為4012元，屬市場價成交。

        陳氏續稱，該單位現時租約的租金大約為3900元，租金回報率高達4.7厘，若扣除管理費等雜費約600元，回報率仍有4厘。