祥益地產分行主管陳阿麗表示，隨著市場交投回復暢旺，放盤業主信心增加，議價空間逐漸收窄，甚至出現「零議價」的成交。日前錄得一宗屯門兆禧苑獲區內投資客「即睇即買」成交個案，是次原業主持貨4個月，轉手帳面獲利12.2萬。

        陳氏稱，上述所錄成交單位為B座中層4室，建築面積462呎，實用面積338呎，一房一廳，日前獲一名區內投資客垂青，該名買家鍾情單位座向正東，附設企理裝修，加上收租回報可觀，遂便決定「即睇即買」，以119萬(自由市場價)購入上址作長線投資收租之用，平均呎價為2576元，若以實用面積計算呎價為3521元，屬市場價成交。

        陳氏續稱，該單位若作投資收租，現時市值租金大約為4800元，租金回報率高達4.8厘，若扣除管理費等雜費約600元，回報率仍有4.2厘。