祥益地產分行主管李啟昌表示，至西鐵南環線通車後，西鐵沿線屋苑一直吸引了不少區內或外區客前往看樓，令這些屋苑的成交量亦因此而上升。而日前屬西鐵沿線屋苑之一的屯門兆康苑便錄得一宗區內換樓客成交個案，是次該單位原業主持貨3年，轉手賬面獲利達55萬。

        李氏稱，上述所錄成交單位為A座中層8室，建築面積466呎，實用面404呎，兩房一廳，日前獲一名區內換樓客垂青，該名買家鍾情該單位座向西南，加上間隔實用，而且單位更附設靚裝修，遂便決定以145萬購入上址作自住之用，平均呎價為3112元，若以實用面積計算呎價為3589元，屬市場價成交。