祥益地產分行主管陳秀春表示，屯門兆畦苑日前錄得一宗區內客「即睇即買」成交個案。

        陳氏稱，上述所錄成交單位為B座中層6室，建築面積724呎，實用面積544呎，三房兩廳，日前獲一名區內客垂青，該名買家鍾情單位座向東南擁開揚景觀，加上價格合理，符合預算，遂便決定「即睇即買」，以158萬(自由市場價)購入上址作自住或長線投資收租之用，平均呎價為2182元，若以實用面積計算呎價為2904元，屬市場價成交。

        陳氏續稱，該單位若作投資收租，現時市值租金大約為6800元，租金回報率達5.2厘，若扣除管理費等雜費約800元，回報率仍有4.6厘。