祥益地產分行主管龍超君表示，屯門海麗花園日前錄得一宗同屋苑業主客成交個案，是次該單位業主持貨15年，轉手賬面獲利23萬。

        龍氏稱，上述所錄成交單位為1座低層G室，建築面積545呎，實用面積412呎，兩房一廳，日前獲一名同屋苑業主客垂青，該名買家鍾情該單位景觀開揚，加上間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定以155萬購入上述單位作自住或投資收租之用，平均呎價為2844元，若以實用面積計算呎價為3762元，屬市場價成交。

        龍氏續稱，如上述單位用作投資收租之用，以該單位市值租金約6200元作計算，租金回報率可高達4.8厘，若扣除管理費等雜費約1000元，回報率仍有4厘。