祥益地產分行主管陳光表示，屯門大興花園2期日前錄得一宗區內投資客「即睇即買」成交個案，是次該單位業主持貨1年，轉手賬面獲利達34.2萬。

        陳氏稱，上述所錄成交單位為2期7座低層C室，建築面積583呎，實用面積447呎，兩房兩廳，日前獲一名區內投資客垂青，該名買家鍾情該單位已連租約，加上座擁西南內園景景觀，而且單位更附設雅致裝修，遂便決定「即睇即買」以178萬購入上址作投資收租之用，平均呎價3053元，若以實用面積計算呎價為3982元，成交價稍低於市場價。

        陳氏續稱，以該單位租金6200元作計算，租金回報率達4.2厘，若扣除管理費等雜費約700元，回報率仍有3.7厘。