港達物業董事洪培根表示，農曆新年臨近，買家擔心樓價於新年後再上升，偷步入市。其中屯門市廣場位處市中心地帶，受到長線投資者歡迎，購入收租之用，令屯門市廣場成交活躍，1月至今錄得約63宗成交，較12月成交上升約1倍，平均呎價4000元至4300元。

        現時屯門市廣場大約有30個單位放盤，平均每呎叫價4200元至4400元。最新錄得2座中層B室，面積448方呎，以188萬元連租約成交，平均呎價4196元，新買家為區外長線投資者。現時該單位以5800元租出，租金回報率約3.7厘。

        原業主於2010年年初以143萬元購入址，持貨約1年，轉手賬面獲利45萬元，單位升值31%。