東方置業項目策劃經理李照生表示，該行最近錄得大埔山頂花園單號屋的二手成交。售出的山頂花園為3樓連天台的單位，面積600方呎。單位面積600方呎，2房2廳，座向東南，擁開揚內園及山景，以234萬成交，折合平均呎價為3900元，屬於市場價成交。

        李照生續指，買家為區外客，鍾情該屋苑交通方便，加上價錢合理，故睇樓兩次後便決定購入上述單位作自住之用。據了解，原業主於2009年以175萬元購入該物業，持有單位2年，是次轉手賺59萬元，單位升值34 %。