長城物業分行經理陳財存表示，該行日前錄得一宗柴灣華裕閣成交個案，原業主於2010年3月以146萬元入市，持貨9個月，轉手帳面獲利39萬，升值約27%。

        陳氏稱，上述所錄成交單位為華裕閣低層E室，建築面積430呎，1房1廳，外望園景。新買家為長線投資者，睇樓數天便決定購入上址作收租之用。原業主最初叫價為190萬元，經議價後以185萬元成交，平均呎價為4302元，屬市場價的成交。

        陳氏續稱，該單位若作投資收租，現時市值租金大約為7000元，租金回報率達4.5厘。