世紀21奇豐物業分行高級經理許秋偉表示，樓市成交回復暢旺，投資者轉戰居屋市場，近日馬鞍山錦禧苑錄得短炒獲利個案，一名業主將持有僅半年的單位沽出，成功獲長線投資者以240萬承接。

        上述成交單位馬鞍山錦禧苑C座中層5室，面積712方呎，3房間隔，附設新簇裝修，成交價240萬元(自由市場)，平均呎價3,370元。現時每月租金9,500元，回報率約4.7厘。

        原業主於2010年7月以193萬元購入單位(自由市場)，持有單位半年，轉手帳面獲利47萬元，幅度約24.3%。

        許氏指，錦禧苑本月份錄得2宗成交，平均呎價3,287元。