祥益地產分行主管陸寶奇表示，屯門兆禧苑日前錄得一宗區內客「即睇即買」成交個案，是次該單位業主持貨12年，轉手賬面獲利45萬。

        陸氏稱，上述所錄成交單位為A座高層8室，建築面積479呎，實用面積351呎，一房一廳(改兩房一廳)，日前獲一名區內客垂青，該名買家鍾情該單位座向正南，加上座擁部份海景景觀，而且更附設企理裝修，遂便決定「即睇即買」以128萬購入上址作自住或投資收租之用，平均呎價為2672元，若以實用面積計算呎價為3467元，屬市場價成交。

        陸氏續稱，如上述單位用作投資收租之用，以該單位市值租金約5000元作計算，租金回報率可高達4.7厘，若扣除管理費等雜費約600元，回報率仍有4.1厘。