祥益地產分行主管林海鈞表示，屯門大興花園2期日前錄得一宗外區換樓客成交個案，據了解，上述買家有感新界區樓價較外區便宜，以相同價錢可在新界區購買到比外區間隔更大、更實用的單位，而且大興花園鄰近西鐵站，交通非常方便，因此決定購入上述單位，是次該單位原業主持貨兩年，轉手賬面獲利高達79.3萬。

        林氏稱，上述所錄成交單位為2期5座高層D室，建築面積607呎，實用面積464呎，兩房兩廳，日前獲一名外區換樓客垂青，該名買家鍾情該單位景觀開揚，加上間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定以194.8萬購入上址作自住之用，平均呎價為3209元，若以實用面積計算呎價為4198元，屬市場價成交。